zenmate.com.ru

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая си...

Вирусные инфекции на пороге весны: что важно знать

С приближением весны традиционно отмечается рост вирусной активности. Текущий сезон не стал исключением. По данным Роспотребнадзора, на восьмой неделе года зарегистрировано около 750 тысяч случаев заболевания гриппом и ОРВИ. Показатели остаются типичными для конца февраля — начала марта, эпидемиологическая ситуация оценивается как контролируемая. В то же время медики напоминают о необходимости внимательно относиться к состоянию здоровья и своевременно начинать лечение при появлении симптомов. В зоне повышенного риска находятся дети и пожилые люди — у них вирусные инфекции чаще протекают тяжелее и могут приводить к осложнениям. Вдвойне рискуют пациенты с хроническими заболеваниями: для них простуда опасна еще и потенциальным обострением основного заболевания, например, бронхиальной астмы, которое она вполне может спровоцировать. Советы на каждый день Для снижения риска заражения специалисты рекомендуют соблюдать базовые санитарно-гигиенические правила: регулярно мыть руки, тщательно обр...

Самоходчик «Сибирь» поделился маленьким ритуалом, который помогает бить врага

Военнослужащие группировки войск «Север» на Сумском и Харьковском направлении демонстрируют отличную боевую выучку...

Войсками МО РФ освобождены донецкие села Федоровка Вторая и Павловка

По данным сводки за 19 марта наши воины уничтожили за сутки 1185 украинских боевиков и иностранных наемников, а также сбили 356 ударных беспилотников самолетного типа...

«Шерлок Холмс и все-все-все»: детектив в стиле диско

Антон Федоров поставил зрелищный спектакль по мотивам рассказов Артура Конан Дойля...

Алексей Варламов: «Миф про Эвридику очень правильный»

Автор «Одсуна» о новой книге про Пушкина, честной ностальгии и реформе премии «Большая книга»...

Названы десять поломок, которые водители готовы починить сами

Специалисты агентства «Автостат» выяснили, какие автомобильные неприятности среднестатистический российский водитель мужского пола способен устранить самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих сервисов и даже не пачкая лишний раз руки. Почти две трети опрошенных (63,9%) заявили, что способны собственноручно заменить колесо на автомобиле. 59,9% респондентов готовы реанимировать севший аккумулятор, а 58% без колебаний возьмутся за замену перегоревших лампочек в фарах. Далее в пятерке лидеров расположились задачи, требующие чуть более тонкого подхода: замена свечей зажигания покорится 47,3% мужчин, а поиск и замена перегоревшего предохранителя – 43,4%. Техническое обслуживание тоже не остается без внимания: каждый третий автовладелец (35%) предпочитает лично менять масло и фильтры. Среди менее популярных, но все же решаемых в домашних условиях проблем значатся заклинившие дверные замки – здесь готовность проявить смекалку выразили 23,4% участников опроса. А каждый пятый водитель (...

Популярная модель Volkswagen начала загораться на ходу

Немецкий автоконцерн Volkswagen инициировал масштабную сервисную кампанию в Северной Америке. Под отзыв попало 61 400 седанов Jetta 2025 и 2026 модельных годов, проданных в США и Канаде. Причиной стал заводской брак, который уже привел к нескольким пожарам. Как выяснилось в ходе расследования, на некоторых автомобилях, сошедших с конвейера завода в Мексике, рабочие забыли подключить провод заземления трансмиссии. Из-за отсутствия «массы» электрическая цепь блока управления давлением масла оказывается разомкнутой, что вызывает перегрев проводки. Первые сигналы о неполадках поступили дилерам еще в декабре 2025 года. На момент принятия решения об отзыве было зафиксировано шесть серьезных инцидентов: в трех машинах оплавились проводка и разъемы, а еще в трех произошли возгорания в моторном отсеке. К счастью, обошлось без пострадавших, огонь повредил только имущество. В Volkswagen подчеркивают, что доля бракованных машин составляет менее 1% от общего объема отзываемой партии, однако риск во...

Крахмальный коллапс: почему нельзя опускать пельмени в кипящую воду

ПрогородКазалось бы, что сложного в варке пельменей? Бросил в кипяток, помешал, подождал, пока всплывут, — и готово. Но именно этот привычный способ чаще всего превращает упругие полуфабрикаты в бесформенную массу с рваными боками и вытекшей начинкой. Всё дело в физике процесса, о которой многие даже не догадываются. Температурный шок: главный враг Разница между морозилкой (–18°C) и кипятком ( 100°C) колоссальная. Пельмень мгновенно испытывает стресс, который разрушает структуру теста. На микроуровне происходят две катастрофы: крахмальный коллапс и гидроудар. Крахмальный коллапс — это когда клейковина в тесте моментально «схватывается» от высокой температуры. Пельмени начинают липнуть друг к другу, превращаясь в один большой ком. Тесто теряет эластичность, и вместо аппетитных «ушков» получается клейкая масса. Гидроудар возникает из-за резкого испарения замёрзшей влаги внутри начинки. Вода превращается в пар, давление разрывает оболочку, сок вытекает, и пельмень становится сухим и некра...

Как быстро разморозить рыбу и не испортить: рабочий метод советских поваров - получается вкусная и сочная

ПроГородОт того, как разморозить рыбу, напрямую зависит ее вкус. При неправильной разморозке она теряет сок, становится сухой, рыхлой и разваливается при жарке. А бульон из такой рыбы получается не таким насыщенным. Почему это происходит При заморозке внутри рыбы образуются кристаллики льда. Они разрушают клетки, и при размораживании сок вытекает. Если размораживать быстро и в тепле, потери становятся еще больше. Жиры окисляются, поверхность подсыхает, вкус ухудшается. Казалось бы, размораживать нужно медленно. Но при температуре 1… 5 градусов жиры тоже окисляются. Нужен другой способ. Пример полезной рыбы, которую легко найти на прилавках магазинов, — скумбрия. Она также богата омега-3. Это отличный источник белка и витамина B12, дефицит которого повышает риск развития анемии и может отразиться на работе нервной системы, влияет на зрение, пищеварение, состояние волос и ногтей, - рассказала врач Екатерина Кашух. Как разморозить правильно Лучший метод — размораживание в воде. Медленно...